Reserviert! Deggendorf, Bahnhofstr.: Walmdach-Villa - Bj. 1910, Wohnen/Kanzlei etc., herrliches Gartengrundstück

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Datenblatt

ImmoNr	285
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	94469
Ort	Deggendorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	228 m²
Grundstücksgröße	540 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Terrasse	Ja

ImmoNr	285	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	94469
Ort	Deggendorf	Land	Deutschland
Wohnfläche	228 m²	Grundstücksgröße	540 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja	Terrasse	Ja

Details zur Immobilie

Beschreibung

Deggendorf, Bahnhofstr.: Walmdach-Villa m. Erker - Bj. 1910, Wohnen/Kanzlei etc., herrliches Gartengrundstück

Ca. 228 m2 Wfl., E + 1 + DG
Bj. ca. 1910 - Umbau ca. 1968

- gr. überdachte Terrasse (ca. 28 m2) + 2 Balkone
- Garage
- ca. 540 m2 Grund m. herrlich angelegtem, reich bepflanztem Garten
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug/Übernahme auf Wunsch kurzfristig möglich

Ausstattung

AUFTEILUNG:
KG: Gr. + kl. Kellerraum, Heiz-u. Tankraum, zusätzlicher Außenzugang
EG: Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, gr. Diele, Garderobe, Bad, sep. WC, Windfang
OG: Küche, Speisezimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, sep. WC, Hauswirtschaftsraum
DG: 1 Zimmer ausgebaut, Nebenraum, ggf. weiter ausbaufähig

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise mit Erker u. halbrundem Treppenhaus, Mauerwerk ca. 50 cm/ca. 45 cm/ca. 38 cm, hohe Räume ca. 2,90 m + ca. 2,70 m, 2-flügelige Holz-Thermo-Sprossenfenster m. Fensterläden, Öl-Zentralheizung + offener Kamin, braune Stiltüren m. aufgesetzen Rahmen, teils Fischgrät-Parkett-, Teppich- u. Fliesenböden

Lage

Zentrale Lage Nh. Landratsamt in der Fachhochschulstadt Deggendorf; Einkauf, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Stadtpark etc. in unmittelbarer Umgebung, in ca. 3 Autominuten erreichen Sie das Autobahnkreuz mit Anbindung zur A93 Regensburg – Passau u. A92 München - Deggendorf!

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr

1910

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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