Lallinger Winkel: Bungalow m. 1.300 m2 ebenen Grundstück u. Bachlauf in naturnaher Orstrandlage!

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Datenblatt

ImmoNr	494
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
PLZ	94551
Ort	Hunding
Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	1.300 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Nachtspeicherheizung
Kaufpreis	195.000 €
Käuferprovision	3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Währung	€

ImmoNr	494	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
PLZ	94551	Ort	Hunding
Land	Deutschland	Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	1.300 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Nachtspeicherheizung
Kaufpreis	195.000 €	Käuferprovision	3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Lallinger Winkel: Bungalow m. 1.300 m2 ebenen Grundstück u. Bachlauf in naturnaher Orstrandlage!

Bj. unbekannt, Umbau ca. 1975 (Modernisierungen erforderlich)
- ca. 130 m2 Wfl.
- ca. 1.300 m2 ebenes Grundstück, mit vielfältigen Bäumen, Sträuchern u. Bachlauf
- eigenes Brunnenwasser
- Garage u. Carport
- mehrere Nebengebäude/Schuppen
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich

Ausstattung

AUFTEILUNG:
EG: Großes Wohnzimmer m. Kachelofen, Küche m. Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad m. Wanne, Dusche, WC u. Waschbecken, Abstellraum/Speis, Flur
DG: Großer Speicher (genehmigter Plan zum Ausbau von zwei weiteren Zimmern vorhanden)

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, hohe Räume, Elektroheizung u. Kachelofen, Holzfenster m. Doppelverglasung, Holzinntenüren, Fliesen- u. Teppichböden

Lage

Naturnahe Orstrandlage im Lallinger Winkel/Naturpark Bayerischer Wald; Einkauf, Kindergarten, Schule, Arzt in Lalling (ca. 3 km), vielfälltiges Freizeitangebot, Wandern, Biken, Skifahren usw. in der näheren Umgebung, ca. 10 Min. zur Autobahn A3 (Regensburg-Passau) und ca. 20 km von der Fachhochschulstadt Deggendorf / Autobahn A92 (München-Deggendorf)

Sonstiges

Energieausweis

Ansprechpartner

Herr Alexander Gäßl
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991 / 340403 Fax 0991 / 382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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