Gepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage in Bodenmais m. herrlich angelegtem Garten!

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Datenblatt

ImmoNr	512
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	94249
Ort	Bodenmais
Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²
Grundstücksgröße	1.410 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	450.000 €
Käuferprovision	3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (= 3,57 %)
Währung	€

ImmoNr	512	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	94249
Ort	Bodenmais	Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²	Grundstücksgröße	1.410 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	450.000 €
Käuferprovision	3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (= 3,57 %)	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage in Bodenmais m. herrlich angelegtem Garten!

ursprüngliches Baujahr unbekannt
lfd. modernisiert m. Fenster, Bäder, Innenausbau etc.

- ca. 160 m2 Wohnfläche
- ca. 1.410 m2 Grundstückfläche (am Landschaftsschutzgebiet)

- gr. Südbalkon m. Panoramablick
- 2 gr. Terrassen
- 1.410 m2 Grundstück, herrlich angelegter Garten m. vielfältigen Ziersträuchern und Gartenhaus
- 3 Außenstellplätze
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich

Ausstattung

AUFTEILUNG:
EG:
Küche mit offnen Wohn- und Essbereich, Bad m. Wanne, ebener Dusche, WC u. Waschbecken, Waschraum, Flur

DG:
3 Schlafzimmer, Büro/ Kinderzimmer, Bad m Dusche, WC u. Waschbecken, Flur

KG: teilunterkellert

AUSTATTUNG:
Massivbauweise, Holzbalkendecken, Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster m. Isolierverglasung, Holzfenster m. Doppelverglasung, Fliesen-, Laminat- und Vinylboden, gr. Holzofen m. Sitzgelegenheit, gr. Gartenhaus, hochwertige Einbauküche m. Holzkochofen

Lage

Herrl. Aussichtslage im Luftkurort Bodenmais, nur ca. 5 Gehminuten zum Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Freibad u. Bodenmaiser Kurpark etc., ca. 15 km zur Stadt Regen u. ca. 25 km nach Bad Kötzting, ca. 30 km v. der Fachhochschulstadt Deggendorf m. Anbindung zur Autobahn A3 Regensburg/Passau und A92 München/Deggendorf

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr

1993

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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