Deggendorf, Nh. Schulzentrum: Gr. Architektenhaus m. herrlichem Garten in begehrter Waldrandlage!

AUFTEILUNG:
UG: 2 wohnähnlich ausgebaute Räume m. Tageslicht, Hauswirtschaftsraum, Saunaraum vorbereitet, Dusche, Vorratsraum, Heizraum, zusätzlich sep. Außenzugang, Geräteraum v. Garten zugänglich

EG: Gr. Empfangsdiele, Wohnzimmer, gr. Küche m. Essplatz, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer m. 2 Waschbecken, Wanne u. Dusche, sep. WC mit Bidet, Ankleide- oder Gästezimmer, Gäste-WC

DG: 4 Zimmer, Duschbad m. Waschbecken u. WC, gr. Diele, 2 Speicherräume ggf. noch als Wohnraum ausbaufähig

AUSSTATTUNG:
Baubiologische Bauweise für gesundes Raumklima unter Verwendung von natürlichen Materialien, Ziegeldecke, Gas-Zentralheizung (Bj. 2002) + hochwertiger Kachelofen mit umlaufender Holzbank über Wohn- u. Esszimmer, Befeuerung von der Diele, Holz-Isolierglasfenster, teils mit Sprossen, EG + UG Rollos, DG Jalousien, Parkett-, Holzdielen-, Fliesen- u. Korkböden, hochwertige Eichentüren, teils Schiebetüren, offene Massivholz-Treppe v. KG bis ins DG, "Leicht"- Einbauküche, Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung

Herrliche Waldrand-/Höhenlage in einer ruhigen Anliegerstraße in der Fachhochschulstadt Deggendorf, Nh. Schulzentrum; Stadtbus ca. 200 m, Rewe/Bäcker ca. 500 m, Schulen (Gymnasium, Wirtschafts-, Real- u. Berufsschule), Kindergarten, Bahnhof, Ärztehaus, Stadtpark, Sportanlagen etc. fußläufig erreichbar, nur wenige Gehminuten zum Naherholungsgebiet „Himmelreich“ u. unweit der Donaupromenade, nur ca. 1,5 km zur Umgehungsstraße m. Anschluß zur Autobahn A 92 München/Deggendorf u. A3 Regensburg/Passau, ca. 15 Automin. zum Golfplatz Rusel mit ausgedehntem Wander- u. Freizeitgebiet!