„Wohnen im Park“ - Ruhige 44 m2- Wohnung m. gr. Balkon, sep. Küche samt Einbauküche + TG-Stellplatz!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	528
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	81369
Ort	München
Land	Deutschland
Wohnfläche	44 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	814 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	1.034 €
Währung	€
Kaution	3 Kalt-Monatsmieten

ImmoNr	528	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	81369
Ort	München	Land	Deutschland
Wohnfläche	44 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung	Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete)
Balkon	Ja	Kaltmiete	814 €
Nebenkosten	150 €	Warmmiete	1.034 €
Währung	€	Kaution	3 Kalt-Monatsmieten

Details zur Immobilie

Beschreibung

München, Sendling-Westpark: Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, sep. Küche m. Einbauküche u. Fenster, Lift, frei zum 01.01.2026

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im zweiten Stock. Die Diele erschließt das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und das Wohn- und Schlafzimmer. Von hier aus ist der Balkon und die Küche mit sämtlichen Einbauten erreichbar.

- 2. OG
- Aufzug vorhanden
- Schiebetürenschrank in der Diele und passgenaues Bett kann auf Wunsch von der Vormieterin übernommen werden
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Fahrradkeller
- Energieausweis in Erstellung
- weitläufige Grünanlagen direkt am Haus
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz monatlich € 70.-
- Bezug zum 01.01.2026

Ausstattung

Große Fensterflächen, Parkettböden aus Kirschholz, Badezimmer m. Badewanne u. Waschmaschinenanschluss, überdachter Balkon ca. 8 m2, Einbauküche m. Geschirrspüler, Internetanschluss, Kabel TV

Lage

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Mittersendling. Die S-Bahn-Station Mittersendling ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar, von dort sind es rund 10 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Die U-Bahn-Station Harras befindet sich etwa 12 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Bus entfernt, mit einer Fahrzeit von rund 10 Minuten bis zum Sendlinger Tor.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Netto in ca. 5 Minuten, Edeka in etwa 10 Minuten zu Fuß. Für Sportbegeisterte liegt das Body & Soul Fitnessstudio (Wellpass/Urban Sports Mitgliedschaft nutzbar) nur 10 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Bus entfernt.
Die Autobahn A 95 München/Garmisch erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto und den Mittleren Ring in ca. 2 Minuten!

Sonstiges

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail und beigefügter Selbstauskunft!

Energieausweis

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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