Beschreibung
Reserviert! Älteres Wohnhaus m. großem Nebengebäude u. 2.970 m2 Grundstück, ggf. weitere Bebauung möglich - Nh. Zentrum Iggensbach
- derzeit bebaut mit älterem Einfamilienhaus u. ca. 90 m2 Nebengebäude mit Garage u. großer Scheune, teils 2-geschossig
- Bj. ca. 1958
- ca. 145 m2 Wohnfläche
- Mischgebiet
- Bebebauung nach § 34 BauGB - kein Bebauungsplan vorhanden
- derzeit bebaut mit älterem Einfamilienhaus u. ca. 90 m2 Nebengebäude mit Garage u. großer Scheune, teils 2-geschossig
- Übernahme kurzfristig möglich
Ausstattung
AUFTEILUNG:
UG:
3 Kellerräume, Heizraum, Pelletlager m. Außenzugang
EG:
Wohnzimmer, Küche m. Essbereich, Gäste/Büro, Speis, Bad, Eingangsdiele
DG:
3 Schlafzimmer, Bad, Flur
AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Pelletheizung Bj. ca. 2008, Holzdoppelfenster, teils Massiv-Parket u. Fliesenböden, stilvolle, helle Holztüren
Lage
Das Anwesen befindet sich im Zentrum der Gemeinde Iggensbach, nur ca. 500 m von der Autobahnausfahrt. Am Ort befindet sich ein neuer Edeka-Markt, Grundschule, 2 Kindergärten, Hausarztparxis, Tankstelle, Autohaus und weitere Geschäfte. Im neu geschaffenen Gewerbegebiet Iggensbach-West haben sich überregional agierende Unternehmen wie FENECON, PFAFFINGER Anlagenbau und Energietechnik, GLS Transportunternehmen angesiedelt und weitere befinden sich in Planung. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten m. diveresen Vereinen sowie weitläufigen Wander- u. Radwegen in herrlicher Naturlandschaft am "Tor zum Bayerischen Wald". Die Fachhochschulstadt Deggendorf erreichr man in ca. 15 Minuten und die Universitätsstadt Passau in ca. 25 Minuten.
Sonstiges
Pläne weichen vom tatsächlichen Bautenstand ab!
