Auerbach/Engolling: Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit herrlichem Ausblick

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Datenblatt

ImmoNr	554
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
PLZ	94530
Ort	Auerbach / Engolling
Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²
Grundstücksgröße	620 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	275.000 €
Käuferprovision	3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Währung	€

ImmoNr	554	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
PLZ	94530	Ort	Auerbach / Engolling
Land	Deutschland	Wohnfläche	110 m²
Grundstücksgröße	620 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	275.000 €	Käuferprovision	3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Auerbach/Engolling: Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit herrlichem Ausblick

Bj. ca. 1979
lfd. modernisiert m. Öl-Zentralheizung Bj. ca. 2013, Kunststoffenster m. 3-fach Verglasung, Haustüre Bad im EG

- ca. 110 m2 Wohnfläche
- Garage + Stellplätze davor
- ca. 620 m2 Grundstück, angelegter Garten m. vielfältigen Ziersträuchern
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich

Ausstattung

AUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad m. bodentiefer Dusche u. WC, Technikraum, Tankraum, Abstellraum

OG: 2 Schlafzimmer, Bad m. Wanne u. WC, 2 Schlafzimmer, Büro

DG: Schlafzimmer/Hobbyraum (Küchenanschlüße vorhanden), Büro/Abstellraum, kleiner Speicher

AUSSTATTUNG:

Massivbauweise, Ölzentralheizung (Bj. ca. 2013), Kunststofffenster m. 3-fach Verglasung + Rollos, braune Holzinnentüren, Laminat-, PVC- u. Fliesenböden, Einbauküche,

Lage

Traumhafte Waldrandlage m. unverbautem Fernblick ca. 6 km v. Markt Hengersberg/Naturpark Bayerischer Wald, in ca. 1,5 km Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Kindergarten, Schule, ca. 5 min. zur Autobahn A3 Regensburg - Passau, ca. 15 min. zum Golfplatz Rusel und ca. 20 km v. Deggendorf/Fachhochschulstadt / Autobahn A92 München - Deggendorf

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr

1979

Ansprechpartner

Herr Alexander Gäßl
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991 / 340403 Fax 0991 / 382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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