Markt Winzer - 5,4% Kapitalanlage: Vermietetes Reihenhaus m. 220 m2 Wohnfläche in zentraler Lage

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Datenblatt

ImmoNr	574
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	94577
Ort	Winzer
Land	Deutschland
Wohnfläche	220 m²
Grundstücksgröße	230 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Pellet
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	275.000 €
Käuferprovision	3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Währung	€

ImmoNr	574	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	94577
Ort	Winzer	Land	Deutschland
Wohnfläche	220 m²	Grundstücksgröße	230 m²
Anzahl Zimmer	9	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Pellet	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	275.000 €
Käuferprovision	3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Markt Winzer - 5,4% Kapitalanlage: Vermietetes Reihenhaus m. 220 m2 Wohnfläche in zentraler Lage

Anbau ca. 1996, urspr. Bj, unbekannt

- ca. 220 m2 Wohnfläche
- ca. 230 m2 Grundstück m. kleinem Garten
- Terrasse m. Art Wintergarten u. Balkon
- derzeit vermietet für mtl. € 1.230,00 + Nebenkosten
- Parkmöglichkeiten vorm Haus
- Energiebedarfsausweis in Erstellung
- Übernahme auf Wunsch kurzfristig möglich

Ausstattung

AUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer m. off. Küche, 3 Zimmer, kleines Bad m. Dusche, WC u. Waschbecken, Art Wintergarten, Abstellraum/Werkstatt, Heizraum m Pelletlager

OG: Gr. Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer + Gästezimmer (o. Fenster), Bad m. 2 Waschbecken, Dusche, Wanne, WC u. Waschmaschinenanschluß, Flur

KG teilunterkellert: 1 Gewölbekeller

DG: großer Speicher

AUSSTATTUNG:

Massivbauweise, teils Holzbalken- u. Betondecken, Pelletheizung Bj. ca. 2022, weiße Kunststofffenster m. Isolierverglasung Bj. ca. 1996, Fliesen- u. Laminatböden, helle Holztüren

Lage

Ruhige Lage im Markt Winzer mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Netto-Markt, Heimwerkermarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, div. örtliche Vereine u. ca. 5 km zur Stadt Osterhofen m. weiteren Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, Bahnhof etc., sowie z. Autobahnauffahrt Hengersberg A3 (Regensburg/Passau); ca. 15 km von der Fachhochschulstadt Deggendorf mit Anschluss zur Autobahn A92 Deggendorf/München!

Sonstiges

Energieausweis

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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