Schwarzach-Zentrum/A3: 3-Zi.-Dachgeschoss-Whg. b. Niederwinkling/Schwarzach!

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Datenblatt

ImmoNr	219
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	94374
Ort	Schwarzach
Land	Deutschland
Wohnfläche	63 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Kaltmiete	595 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	745 €
Währung	€
Kaution	1.785 €

ImmoNr	219	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	94374
Ort	Schwarzach	Land	Deutschland
Wohnfläche	63 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Kaltmiete	595 €	Nebenkosten	150 €
Warmmiete	745 €	Währung	€
Kaution	1.785 €

Details zur Immobilie

Beschreibung

Gepflegte 3 Zi.-Whg. im Dachgeschoß (2. OG) eines 3-Familienhauses,

2007 umfangreich modernisiert (Fassade, Böden, Türen, Fenster, Bäder etc. neu)

2022 neue Böden + Innenanstrich

Eigener Eingang m. kleinem Vorplatz, als kleiner Balkon nutzbar

Raumhöhe ca. 2,10 m

Kfz-Stellplatz

Bezug zum 01.09.25, nach Absprache ggf. früher

Ausstattung

Massivbauweise, Öl-Zentralheizung, PVC-Böden (Dekor Holz grau, BJ ca. 2022), Kunststoffenster, Einbauküche, Waschmaschine im Bad vorhanden

Lage

Ruhige zentrale Wohnlage im Ort, ca. 150 m z. Marktplatz Schwarzach b. Bogen, ca. 2 km zur Autobahnauffahrt Niederwinkling A3 (Regensburg-Passau), Kindergarten, Schule, Einkauf, Ärzte etc. in fußläufiger Entfernung!

Sonstiges

Geeignet für Einzelperson oder Paar,
wir bitten bei näherem Interesse um Zusendung einer Mieterselbstauskunft.

Energieausweis

Baujahr	1965
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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