Deggendorf: Bezugsfreie 1-Zi.-ETW m. eigenem Garten + Terrasse, neuer Einbauküche + TG-Stellplatz!

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Datenblatt

ImmoNr	485
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
PLZ	94469
Ort	Deggendorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	39 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	125.000 €
Käuferprovision	2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=2,975%)
Währung	€

ImmoNr	485	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
PLZ	94469	Ort	Deggendorf
Land	Deutschland	Wohnfläche	39 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Kabel Sat TV	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	125.000 €	Käuferprovision	2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=2,975%)
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Gepflegte 1-Zi.-Wohnung m. separater Küche, herrlichem Garten + Terrasse in naturnaher Wohnlage in Deggendorf, Nh. Bahnhof u. Schulzentrum!

Baujahr ca. 1993 - Fertigstellung ca. 1994
ca. 38,6 m2 Wohnfläche
- gr. Terrasse, kaum einsehbar mit anschließendem, eigenen Garten (ca. 50 m2), herrlich angelegt mit vielfältigen Ziersträuchern u. -bäumen
- Kellerabteil
- Einzel-Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis € 15.000,--)
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug auf Wunsch sofort möglich, Mieter bereits ausgezogen
- monatliches Wohngeld inkl. Nebenkosten, Verwaltung, Rücklagen etc. € 162,-

Ausstattung

AUFTEILUNG:
EG: Ca. 24 m2 Wohn-/Schlafraum mit großer Fensterfront u. Zugang zur Terrasse + Garten, separate Küche, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC u. Waschmaschinenanschluss, Diele

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, weiße Holzsprossen-Fenster mit Isolierglas u. Rollladen, helle Innentüren, Böden: Vinyl im Wohnzimmer, Küche, Bad u. Diele, Gas-Zentralheizung, moderne, maßgefertigte Einbauküche (Ablöse erforderlich)

Lage

Naturnahe und ruhige Wohnlage in der Hochschulstadt Deggendorf, Nh. Bahnhof u. Schulzentrum, nur ca. 1,5 km v. Autobahnanschluss A3 + A92; Einkauf (Rewe / Bäcker) ca. 700 m, Grundschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Einkaufszentrum, Stadtpark etc. in fußläufiger Entfernung, Stadt-Bushaltestelle nur ca. 100 m, nur wenige Gehminuten zum Waldrand samt Naherholungsgebiet „Himmelreich“ u. Donaupromenade, ca. 20 Automin. zum Golfplatz Rusel mit ausgedehntem Wander- u. Freizeitgebiet!

Sonstiges

Energieausweis

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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