Beschreibung
Stadt Deggendorf: Mobilierte Zimmer in ruhiger und zentraler Lage zu vermieten
Zimmer zwischen ca. 12 m2 bis ca. 18,5 m2
- kleinere Mittelzimmer: 375 €
- mittelgroße Zimmer auf der Seite der Eingangstreppe: 400 €
- großes Zimmer im Erdgeschoss mit Gartenausrichtung: 450 €
- Zimmer mit Balkon: 475 €
Preise inkl. Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, usw.)
- Modernisierungen 2015, teils 2018: Bäder, Elektro- u. Wasserinstallation, Gas-Etagenheizungen (Brennwerttechnik) m. Heizkörper, teils Dachisolierung, 2 Dachgauben, großteils Kunststofffenster m. 3-fach, teils 2-fach Verglasung
urspr. Baujahr ca. 1960
- ca. 672 m2 großteils ebenes Grundstück, herrlich angelegt m. vielfältigen Ziersträuchern
- 2 Garagen + separater Stellplatz
- Zimmer möbliert
- Energieverbrauchsausweis 177 kWh/m2*a, Energieklasse F, Erdgas
Ausstattung
AUFTEILUNG:
UG/ca. 67 m2 2 Zimmer WG: Küche, 2 Schlafzimmer, Bad m. Dusche/WC u. Waschmaschinenanschluss
EG/ca. 79 m2 3 Zimmer WG: 3 Schlafzimmer, Bad m. Dusche, WC,
DG/ca. 75 m2 3 Zimmer WG: Küche, 3 Schlafzimmer, Bad m. Dusche, WC,
AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Gas-Etagenheizungen (Brennwerttechnik), Kunststofffenster m. 3-fach u. 2-fach Verglasung, Holzdielen-, Fliesen- u. Laminatböden, weiße Innentüren, hochwertige Einbauküche, jedes Schlafzimmer ausgestattet mit Bett, Schrank und Schreibtisch
Lage
Bevorzugte Wohnlage Nh. Schulzentrum (Gymnasium, Wirtschafts-, Real- u. Berufsschule) u. Naturschutzgebiet in der Fachhochschulstadt Deggendorf; Stadt-Bus-Haltestelle ca. 100 m, Rewe/Bäcker ca. 300 m, Kindergarten, Bahnhof, Ärztehaus, Stadtpark etc. fußläufig erreichbar, nur ca. 1,5 km zur Umgehungsstr./Autobahn A 92 München/Deggendorf u. A3 Regensburg/Passau
Energieausweis
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
30.06.2035 |
| Endenergiebedarf |
177 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1960 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
