Reserviert! Plattling-Zentrumslage: 3-Zi.-ETW m. Fußbodenheizung Nh. Bahnhof!

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Datenblatt

ImmoNr	109
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
PLZ	94447
Ort	Plattling
Land	Deutschland
Wohnfläche	77 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Freiplatz à 6.000 € (Kauf) 1 Tiefgaragenstellplatz à 30 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaufpreis	229.000 €
Käuferprovision	3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Währung	€

ImmoNr	109	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
PLZ	94447	Ort	Plattling
Land	Deutschland	Wohnfläche	77 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Stellplätze	1 Freiplatz à 6.000 € (Kauf) 1 Tiefgaragenstellplatz à 30 € (Miete)
Balkon	Ja	Kaufpreis	229.000 €
Käuferprovision	3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

3-Zi.-Eigentumswohnung m. Fußbodenhzg. in gepflegter Wohnlage
Ca. 77 m2 Wfl., 2. OG, Nr. 20
BJ 1994

-gr. Balkon (überdacht/ Westseite, ca. 9 m2)
-Kellerabteil
-Stellplatz Nr. 57, oberirdisch (€ 6.000,-), TG-Stellplatz zur Miete möglich (€ 30,- mtl.)
-Gemeinschafts: -Waschraum m. eigenem Anschluss f. Waschmaschine + Trockner u. -Fahrradraum
-gr. Gemeinschaftsgarten
-mtl. Wohngeld für Nebenkosten, Rücklage, Verwalter, etc. € 230,-
-Energiebedarfsausweis, 115,50 kWh/(m2a), Erdgas
-Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich!

Ausstattung

AUFTEILUNG:
2. OG: Wohnküche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad m. Wanne/ WC/ Bidet, Diele, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Ziegelbauweise m. Wärmeschutzputz, Massivdecken, weiße Kunststofffenster m. Rolläden, helle Holztüren, Laminat-, Teppich-, Vynil- u. Fliesenböden, Gas-ZH (Bj. 1994), Fußbodenheizung, moderne "Nobilia"-Einbauküche (NP ca. € 10.000,-), Bad-Möbel, Markise, Kabelfernsehen inkl. Internet (bis zu 500 MB mögl.),

Lage

Zentrale Wohnlage in Plattling, Nh. ICE-Bahnhof; Netto-Markt, Schule, Kindergarten, Ärzte, Bus-/Bahnverbindung etc. in fußläufiger Entfernung, nur ca. 3 Min. z. Autobahn A92 München/Deggendorf!

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr	1994
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	14.05.2029
Endenergiebedarf	115,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Gas

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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