Stadt Regen/Bayer. Wald: Großzügiges Architektenhaus - 70'er Jahre - in naturnaher Aussichtslage mit großer, ebener, kaum einsehbarer Rasenfläche!

AUFTEILUNG:
UG: gr. Empfangsdiele, Arbeitszimmer, Hobbyraum, Vorratskeller, Trockenraum m. Du/WC als Saunaraum vorbereitet, ehem. Tankraum (Tanks bereits ausgebaut, ggf. als Weinkeller nutzbar), sep. WC

EG: großzügiger Wohn- Essbereich m. + Fensterfronten nach Süden u. Westen, Küche m. Vorratsraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, gr. Bad m. Wanne + Dusche, WC, sep. Gäste-WC, Einbauschrank

DG: 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Duschbad m. WC, gr. Diele, Speicherraum (ggf. noch ausbaufähig)




AUSSTATTUNG:
Massivbauweise m. Massivdecken, Gas-Zentralheizung (Bj. 2002), Holz-Fenster, teils Schwingelemente, helle Holztüren, Parkettboden + Teppich + PVC, geschwungene Marmortreppe + offene Holztreppe, Diele UG m. Fußbodenerwärmung, überdachter Freisitz m. Grill-Kamin

Ruhige, naturnahe Aussichtslage in der Stadt Regen mit unverbautem Blick zum „Rachel“ und zur "Burgruine Weißenstein", nur wenige Gehmin. z. Zentrum (staatl. anerkannter Luftkurort); Bäcker, Kindergarten, Fachoberschule, ca. 200 m, Grundschule ca. 100 m (autofreier Fußweg vom Garten aus), Eisstadion inkl. Eishockey/ Multifunktionshalle, Kino-Center, medizinisches Zentrum + weitere Ärzte, Altenheim, Behinderten-Werkstatt, Stadtbus + Rufbus ca. 100 m, stündliche Bahnverbindung Deggendorf/Regen/Eisenstein, ca. 25 km v. d. Fachhochschulstadt Deggendorf/ Autobahnanschluss A 92 Deggendorf/München u. A3 Regensburg/Passau!