Neukirchen b. Bogen/A3: Excl. EFH m. ELW/Büro in herrl. Aussichtslage

AUFTEILUNG:
EG: Gr. Empfangsdiele, 2 Kinderzimmer, 2 Büroräume, Du/WC, Heizraum, Tankraum, Hauswirtschaftsraum (hinter Garage) ca. 15 m2 + darüber ca. 50 m2 Lager für Holz + Gartengeräte

OG: Gr. Wohnzimmer m. Wintergarten + offener Wohn/Essdiele, Küche m. Speis, Schlafzimmer m. Ankleide, Kinderzimmer, Bad m. Eckwanne/bodentiefer Du./WC (Bj. ca. 2020) + Gäste-WC

DG (Ausbau Bj. ca. 2000): Galerie, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Du/WC, Sauna, Anschlüsse f. Küche vorhanden

AUSSTATTUNG:
36' Ziegelbauweise, Fußbodenheizung im Wohnbereich (außer Schlafzi./Kinderzi., Wintergarten), Öl-Zentralheizung (Steuerung ca. 2018) + Solar m. 2000 l Pufferspeicher (Bj. ca. 2013) + "Hase"- Kaminofen m. Sichtfenster, Holz-Sprossen-Thermofenster m. Fensterläden (grün), edle, helle Holztüren (Hemlock Tanne), Birkenholzdielen- u. Fliesenböden, teils Sisalböden

Ruhige Höhenlage in Neukirchen b. Bogen ("Schloss Haggn Neukirchen"), Feinkost/Weinhandel, Bäcker, Kindergarten (kostenfrei), Schule, Arzt, Zahnarzt, Freizeitpark "Edelwies" (im Bau), Busverbindung etc. am Ort; Hunderdorf (ca. 5 km) Netto/ Edeka/ Metzger, Stadt Bogen ca. 10 km, Ski u. Wandergebiet St. Englmar ca. 8 km, Autobahn A3 Regensburg/Passau ca. 8 km, ca. 1/2 Autostd. v. Universitätsstadt Regensburg