Ruhmannsfelden ca. 3 km: Gr. 2-Fam.-Haus m. Büro, Photovoltaikanlage, 3 Garagen u. 3 sep. Eingängen!

AUFTEILUNG:
KG: Garage + 4 Kellerräume, Heiz- u. Tankraum, Kühlraum
EG (1. Eingang/Anbau, ca. 80 m2): Ehem. Gaststube (evtl. Büro/Gewerbe etc.), Nebenraum, WC-Anlage (Umbau Bad)
OG (2. Eingang/Anbau, WE 2, ca. 80 m2): 2-Zi.-Whg. m. gr. Wohndiele, gr. Bad m. Whirlwanne, bodentiefe Dusche, Waschbecken m. Schrank, WC, Waschmaschine/Trockner mögl.
EG (3. Eingang, WE 1, ca. 140 m2): Küche, Arbeitszimmer, Zimmer, WC, Flur
DG (zu WE 1): 4 Zimmer, Du./WC, Flur, Zugtreppe zum Spitzboden






AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Öl-Zentralheizung, Solaranlage (Reparatur erforderlich) m. gr. Speicher f. Warmwasser, Kunststofffenster, hellbraune + weiße Holztüren, Laminat-, PVC- u. Fliesenböden, teils Massiv- teils Holzbalkendecken, Kaminofenanschluss, Photovoltaikanlage ca. 6,3 KW (Bj. 2010, Einnahmen jährlich Brutto ca. € 2.100,- + Selbstverbrauch)

Ruhige, dörfliche Wohnlage ca. 3 km vom Markt Ruhmannsfelden, in Patersdorf, Ortsteil Prünst, ca. 300 m z. Bundesstr. B 11, ca. 1,5 km z. Bundesstr. B 85, ca. 15 Gehmin. Bahnhof Patersdorf, ca. 1 km Lebensmittelgeschäft, Schule + Kindergarten, ca. 3 km v. Ruhmannsfelden, 3 x Ärzte, Edeka, Norma, Penny, ca. 15 Automin. v. Fachhochschulstadt Deggendorf (Autobahnkreuz A3 Regensburg/Passau u. A92 München/Deggendorf)