Metten b. Deggendorf: Gr. Mehrgenerationen-Wohnaus - Einlieger-Whg. mögl. - Waldrandlage m. Bachlauf

Druckversion

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	263
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	94526
Ort	Metten
Land	Deutschland
Wohnfläche	230 m²
Nutzfläche	80 m²
Grundstücksgröße	330 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	435.000 €
Käuferprovision	3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Währung	€

ImmoNr	263	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	94526
Ort	Metten	Land	Deutschland
Wohnfläche	230 m²	Nutzfläche	80 m²
Grundstücksgröße	330 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	435.000 €
Käuferprovision	3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Metten b. Deggendorf: Gr. Mehrgenerationen-Wohnhaus - Einlieger-Whg. mögl. - Waldrandlage m. Bachlauf!

Ca. 230 m2 Wfl. + ca. 80 m2 Nfl. im KG
Bj. ca. 1970, E + 1 + DG, Modernisierung erforderlich

- 3 Balkone + Terrasse
- ca. 330 m2 Grund (ca. 390 m2 tatsächlich nutzbare Fläche)
- Garage + Stellplätze
- Energieausweis in Erstellung
- Wohnung EG + OG derzeit für mtl. 2 x € 500.- vermietet, jährliche Mieteinnahme € 12.000.- + Nebenkosten, Selbstbezug nach Absprache möglich!
- Wohnung DG Bezug auf Wunsch sofort möglich

Ausstattung

AUFTEILUNG:
KG: Waschküche, Heizung m. Tankraum, 2 Kellerräume
EG: ca. 80 m2, Wohnzimmer, gr. Wohnküche, Schlafzimmer, Bad (modernisiert), sep. WC, Abstellraum
OG: ca. 90 m2, 4 Zimmer, Bad, WC, Flur, 2 Balkone (Küche möglich)
DG: ca. 60 m2, Wohnzimmer m. Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad/Wc

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Alu-Thermofenster m. Rollläden, Öl-Zentralheizung, Parkett-, PVC-, Holzdielen-, Fliesen- u. Teppichböden, braune Holztüren, Türsprechanlage

Lage

Naturnahe Lage in Metten b. Deggendorf, nur ca. 300 m z. Marktplatz; Sportkontakt/Fitness/Sauna, Freibad, SB-Märkte, Bäcker, Eisdiele, Post etc. nur wenige Gehmin., Kloster-Gymnasium, Mittel + Hauptschule, Ärzte am Ort, ca. 2 km zur Autobahn A3 Regensburg/Passau u. ca. 5 km von der Hochschulstadt Deggendorf bzw. Autobahn A92 München/Deggendorf!

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr

1970

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

Sofortanfrage

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden*

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben