Reserviert! Einfam.-Haus m. Einliegerwhg. u. ca. 900 m2 Grund, nur ca. 2,5 km v. Deggendorf mit herrl. Ausblick!

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Datenblatt

ImmoNr	287
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	94526
Ort	Metten
Land	Deutschland
Wohnfläche	200 m²
Grundstücksgröße	900 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Terrasse	Ja

ImmoNr	287	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	94526
Ort	Metten	Land	Deutschland
Wohnfläche	200 m²	Grundstücksgröße	900 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Terrasse	Ja

Details zur Immobilie

Beschreibung

Herrlicher Fernblick: Einfam.-Haus m. Einliegerwhg. u. ca. 900 m2 Grund, nur ca. 2,5 km v. Ddeggendorf

Ca. 200 m2 Wfl., EG + DG + KG
Bj. ca. 1973 - Renovierung erforderlich!

- Garage + gr. Caport
- ca. 900 m2 Grund, schön angelegter Garten m. Gemüsebeete, Rosenstöcke, reichhaltiger Blumengarten, Apfelbäume, Johannisbeersträucher, Weinreben (rot/weiß), Gartenteich, Gewächshaus
- Energieverbrauchsausweis, 141,3 kWh/(m2*a), Heizöl, E
- Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich

Ausstattung

AUFTEILUNG:
KG: voll unterkellert, Hobbyraum/Werkstatt, 2 x Keller, Heizraum, Tankraum, Garage (m. direktem Zugang ins Haus)
EG, ca. 120 m2: Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, sep. WC, Diele
DG, ca. 80 m2: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, sep. WC, Diele (kein Plan vorhanden)

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise m. Massivdecken, Öl-Zentralheizung, Holz-Fenster, helle Holztüren, Parkett-, PVC-, Laminat-, Teppich- u. Fliesenböden, Einbau-Garderobe, Hobbyraum/Werkstatt m. Tageslicht

Lage

Herrliche Aussichtslage nur ca. 2,5 km v. Deggendorf u. Metten; Metzgerei/Bäcker ca. 100 m, Schulbus u. Spielplatz ca. 50 m, ca. 5 min. zu Einkauf, Schule, Kindergarten, Ärzte etc. mit Anbindung zur Autobahn A3 Regensburg/Passau und A92 München/Deggendorf

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr	1973
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	141,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	15.02.2033
Baujahr lt. Energieausweis	1973
wesentlicher Energieträger	Öl

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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