Einfam.-Haus m. Einliegerwhg. u. 900 m2 Grund, herrl. Aussichtslage - nur ca. 2 km v. Stadtrand DEG

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Datenblatt

ImmoNr	287
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	94526
Ort	Metten
Land	Deutschland
Wohnfläche	200 m²
Grundstücksgröße	900 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Terrasse	Ja
Kaufpreis	395.000 €
Käuferprovision	3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Währung	€

ImmoNr	287	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	94526
Ort	Metten	Land	Deutschland
Wohnfläche	200 m²	Grundstücksgröße	900 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Terrasse	Ja	Kaufpreis	395.000 €
Käuferprovision	3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Einfam.-Haus m. Einliegerwhg. u. ca. 900 m2 Grund, herrl. Aussichtslage - nur ca. 2 km v. Stadtrand DEG

Ca. 200 m2 Wfl., EG + DG + KG
Bj. ca. 1973

- Garage + gr. Caport
- ca. 900 m2 Grund, schön angelegter Garten m. Gemüsebeete, Rosenstöcke, reichhaltiger Blumengarten, Apfelbäume, Johannisbeersträucher, Weinreben (rot/weiß), Gartenteich, Gewächshaus
- Energieverbrauchsausweis, 141,3 kWh/(m2*a), Heizöl, E
- Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich

Ausstattung

AUFTEILUNG:
KG: voll unterkellert, Hobbyraum/Werkstatt, 2 x Keller, Heizraum, Tankraum, Garage (m. direktem Zugang ins Haus)
EG, ca. 120 m2: Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, sep. WC, Diele
DG, ca. 80 m2: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, sep. WC, Diele (kein Plan vorhanden)

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise m. Massivdecken, Öl-Zentralheizung, Holz-Fenster, helle Holztüren, Parkett-, PVC-, Laminat-, Teppich- u. Fliesenböden, Einbau-Garderobe, Hobbyraum/Werkstatt m. Tageslicht

Lage

Herrliche Aussichtslage im Markt Metten, Ortsteil Berg; Metzgerei/Bäcker ca. 100 m, Schulbus u. Spielplatz ca. 50 m, nur ca. 2,5 km v. Stadtrand Deggendorf bzw. Metten mit Einkauf, Schule, Kindergarten, Ärzte etc. mit Anbindung zur Autobahn A3 Regensburg/Passau und A92 München/Deggendorf

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr	1973
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	141,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	15.02.2033
Baujahr lt. Energieausweis	1973
wesentlicher Energieträger	Öl

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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