Reserviert! 3-Zimmer-ETW m. Fußbodenhzg. + Wintergarten/Balkon in herrl. Parklage Nh. Isarhochufer!

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Datenblatt

ImmoNr	331
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
PLZ	81479
Ort	München
Land	Deutschland
Wohnfläche	72 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Balkon	Ja

ImmoNr	331	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
PLZ	81479	Ort	München
Land	Deutschland	Wohnfläche	72 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung	Balkon	Ja

Details zur Immobilie

Beschreibung

Reserviert! 3-Zimmer-ETW in ruhiger Villenlage in München/Solln m. Fußbodenheizung, Wintergarten u. Balkon

Bj. ca. 1986
ca. 72 m2 Wfl.

- Balkon
- Kellerabteil und Gemeinschafts-Fahrradraum
- TG-Einzel-Stellplatz möglich (€ 25.000,-)
- Energieverbrauchsausweis, 142 kWh/(m2*a), Erdgas, E
- Bezug nach Absprache, auch kurzfristig möglich

Ausstattung

AUFTEILUNG:
Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Garderobe, Bad/WC, Flur, Balkon

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Fußbodenheizung, Holzfenster m. Isolierverglasung, braune Holztüren, Laminat- u. Fliesenböden, Einbauküche, Wintergarten mit großer Glasfront u. Blick in die Parkanlage

Lage

Natur- u. zentrumsnahe, ruhige Villen-Wohnlage im begehrten Stadtteil Solln, Nh. Isarhochufer, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie SB-Märkte, Bäcker, Metzger, Bioladen, Apotheke etc. in naher Umgebung, ebenso Schulen + Kindergärten, nur ca. 5 Gehmin. zum S-Bahn- u. Regional-Bahnhof, ca. 200 m z. Bushaltestelle mit Anbindung zur U-Bahn, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Isar, Forstenrieder Park, Maria Einsiedel Bad u. Hinterbrühler See!

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr	1986
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	142 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	27.02.2029
Baujahr lt. Energieausweis	1986
wesentlicher Energieträger	Gas

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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