Reserviert! 3-Zi.-Eigent.-Whg. m. 2 Balkonen - nur € 179.000,-

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Datenblatt

ImmoNr	333
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
PLZ	94526
Ort	Metten
Land	Deutschland
Wohnfläche	74 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja

ImmoNr	333	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
PLZ	94526	Ort	Metten
Land	Deutschland	Wohnfläche	74 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon	Ja

Details zur Immobilie

Beschreibung

Gepfl. 3-Zimmer-Eigentumswohnung m. 2 Balkonen

Bj. ca. 1988, Erstbezug 1989, Wfl. ca. 74 m2

- 2 Balkone
- Einzelgarage m. direktem Kellerzugang (zzgl. € 15.000,-)
- Wäschetrockenraum, Fahrradkeller zur gemeinschaftl. Nutzung
- derzeit an älteres Ehepaar vermietet
- Energieverbrauchsausweis, 50,9 kWh/(m2*a), Erdgas, B

Ausstattung

AUFTEILUNG:
Wohnzimmer m. Balkon, Küche, Schlafzimmer m. Balkon, Kinderzimmer m. Balkon, Bad m. Fenster, Wanne/Waschbecken/WC u. Waschmaschinenanschluß, Diele m. Garderobe

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise m. Massivdecken, Gas-Zentralheizung (Heizkessel Bj. ca. 2018), helle Holztüren, Kunststofffenster (innen weiß/außen braun) m. Fensterläden, Teppich- u. Fliesenböden

Lage

Zentrale Lage im Markt Metten b. Deggendorf (Hochschulstadt, ca. 4 km), nur ca. 200 m z. Marktplatz; vielfältige Erholungsmöglichkeiten, Wanderweg vorm Haus, Sportkontakt/Fitness/Sauna nur ca. 100 m, Donaustrand nur ca. 500 m, SB-Märkte, Bäcker, Eisdiele, Post, Banken, Freibad etc. nur wenige Gehmin., Kloster-Gymnasium, Mittel + Hauptschule, Ärzte etc. am Ort, ca. 2 km z. Autobahn A3 Regensburg/Passau, ca. 4 km v. Deggendorf u. Autobahn A92 München/Deggendorf!

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr	1988
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	50,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	11.10.2033
Baujahr lt. Energieausweis	1988
wesentlicher Energieträger	Gas

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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