Reserviert! Metten b. Deggendorf: Älteres 1-/2-Fam.-Haus mit herrlichem Garten nur ca. 200 m v. Marktplatz!

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Datenblatt

ImmoNr	337
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	94526
Ort	Metten
Land	Deutschland
Wohnfläche	248 m²
Grundstücksgröße	689 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Terrasse	Ja

ImmoNr	337	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	94526
Ort	Metten	Land	Deutschland
Wohnfläche	248 m²	Grundstücksgröße	689 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon	Ja
Terrasse	Ja

Details zur Immobilie

Beschreibung

Älteres 1-/2-Fam.-Haus mit herrlichem Garten in naturnaher + zentraler Wohnlage

Ca. 248 m2 Wfl.
Bj. ca. 1935, Aufstockung ca. 1968, Sanierung erforderlich, Heizungseinbau ca. 1997, Brenner erneuert ca. 2014

- Dachterrasse über Garage (ca. 21 m2)
- gr. Terrasse + gr. Balkon
- 2 Garagen (ca. 18 m2 + 21 m2)
- ca. 689 m2 Grund, herrlich eingewachsener Garten m. Apfelbaum, Haselnuss-, Waldbeeren-, Johannisbeeren-, Himbeeren- u. Stachelbeerensträucher
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug nach Absprache, auch kurzfristig möglich!

Ausstattung

AUFTEILUNG:
EG: Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad m. Wanne/Dusche/WC, Speis, Diele, Abstellraum
OG: Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad m. Wanne/Dusche/WC, Speis, Diele
DG: gr. Speicher, ggf. ausbaufähig

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Holzbalkendecken, Gas-Zentralheizung (Kessel ca. Bj. 1997, Brenner ca. Bj. 2014) + Holzofenanschluß, Holz-Doppelfenster, weiße Holztüren, Holzdielen- u. Fliesenböden

Lage

Zentrums- u. naturnahe Lage ca. 200 m v. Marktplatz Metten („Kloster“, Donau-Radweg, Wanderweg ca. 50 m); Einkauf, Bäcker/Metzger, Supermärkte, Schulen einschl. Gymnasium, Kindergarten, Sportanlagen, Freibad etc. in fußläufiger Entfernung, nur ca. 2 km zur Autobahn A3 Regensburg/Passau, sowie ca. 5 km zur Fachhochschulstadt Deggendorf/Autobahnauffahrt A92 München/Deggendorf!

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr

1935

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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