Stadt Dachau - bezugsfrei: Modernisierte 2-Zi.-Eigent.-Whg. m. schönem Balkon - ruhige Parklage!

Druckversion

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	361
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
PLZ	85221
Ort	Dachau
Land	Deutschland
Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon	Ja
Kaufpreis	299.000 €
Käuferprovision	3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (= 3,57 %)
Währung	€

ImmoNr	361	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
PLZ	85221	Ort	Dachau
Land	Deutschland	Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Balkon	Ja
Kaufpreis	299.000 €	Käuferprovision	3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (= 3,57 %)
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Stadt Dachau-bezugsfrei: Mod. 2-Zi.-Eigent.-Whg. m. schönem Balkon - in ruhiger Parklage!

Ca. 60 m2 Wohnfläche
Ca. 2014 Vollwärmeschutz + Balkonanbau,
Ca. 2011 Innenrenovierung: Bad, Böden (Parkettböden, PVC), Elektroinstallation, Einbauküche, Bj. ca. 1970

- gr. Balkon überdacht (ca. 7 m2)
- gr. Kellerabteil, Wasch- u. Trockenraum m. Anschlussmöglichkeit für eigene Waschmaschine
- derzeit vermietet, Wohnung wird im August 2024 frei, Mieter ziehen wegen Familienzuwachs in größere Wohnung
- Energieverbrauchsausweis, 110 kWh/(m2*a), Heizöl, D

Ausstattung

AUFTEILUNG:
Wohnzimmer m. großer Fensterfront u. Blick ins Grüne, Küche m. Fenster, Schlafzimmer, Bad m. Dusche/WC/Waschbecken u. Waschmaschinenanschluß, Flur, Balkon

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Kunstofffenster, Parkettboden, Einbauküche (außer Elektroherd)

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Parklage im östlichen Teil der Stadt Dachau mit S-Bahnanbindung nach München (S2), vielfältige Freizeit- u. Einkaufsmöglichkeiten, u.a. Kaufland u. Obi, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bushaltestelle etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Über die Bundesstraßen B 304 u. B 471 ist eine gute Anbindung an die Autobahn A8 München/Stuttgart und den Autobahnring München A 99 gegeben!

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr	1966
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	110 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	06.06.2034
Baujahr lt. Energieausweis	1966
wesentlicher Energieträger	Öl

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

Sofortanfrage

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden*

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben