Reserviert! Großzügige 3-Zi.-Eigentumswohnung m. Ausblick -2016 mod.- in Zentrumslage Nh. Neues Rathaus!

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Datenblatt

ImmoNr	365
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
PLZ	94469
Ort	Deggendorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	94 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja

ImmoNr	365	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
PLZ	94469	Ort	Deggendorf
Land	Deutschland	Wohnfläche	94 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja

Details zur Immobilie

Beschreibung

Großzügige 3-Zi.-Eigentumswohnung m. Ausblick -2016 mod.- in Zentrumslage Nh. Neues Rathaus!

Ca. 94 m2 Wfl.
Bj. 1989 lt. Energieausweis
2016 umfassend renoviert: Wasserleitungen, Bad, Küche, WC, teilweise Elektro-Leitung, Böden etc. erneuert

- großer, sonniger Balkon (ca. 13 m2, überdacht) mit herrlichem Stadtblick
- Kellerabteil
- Anwohner-Parkmöglichkeit direkt vorm Haus
- ca. € 313,-- mtl. Wohngeld für Nebenkosten, Rücklagen, Verwalter etc.
- Energieverbrauchsausweis, 97 kWh/(m2*a), Heizöl, C
- Bezug nach Absprache!

Ausstattung

AUFTEILUNG:
1.OG: Küche m. Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad m. Glasdusche u. Wachmachinen-/ Trockneranschluss, sep. WC
ursprüngliche Planung: 4 Zi-ETW, Rückbau ggf. möglich

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Kunststofffenster, Fliesen- u. Laminatböden, Einbauschrank, Zentralheizung, Einbauküche (Bj. ca. 2016)

Lage

Hervorragende, ruhige Zentrumslage in kaum befahrener Nebenstr., beim neuen Rathaus, ca. 400 m v. Stadtplatz in der Hochschulstadt Deggendorf; Schulen, Kindergarten, Einkauf, Geschäfte der Fußgängerzone, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung; in wenigen Autominuten erreichen Sie das Autobahnkreuz mit Anbindung zur A92 Regensburg / Passau u. A3 München / Deggendorf

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr	1989
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	97 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	06.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1989
wesentlicher Energieträger	Öl

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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