Deggendorf: Mod. Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage Nh. Kurt-Schumacher-Straße

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Datenblatt

ImmoNr	367
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	94469
Ort	Deggendorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	145 m²
Grundstücksgröße	700 m²
Anzahl Zimmer	5
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Kaufpreis	595.000 €
Käuferprovision	3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Währung	€

ImmoNr	367	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	94469
Ort	Deggendorf	Land	Deutschland
Wohnfläche	145 m²	Grundstücksgröße	700 m²
Anzahl Zimmer	5	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Kaufpreis	595.000 €
Käuferprovision	3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Deggendorf: Einfamilienhaus - 2014 modernisiert - in ruhiger Wohnlage Nh. Kurt-Schumacher-Straße

Wfl. ca. 145 m2
Bj. ca. 1972, aufwendige Sanierung 2013/2014: Dachdeckung, Dachbodendämmung, Fenster, Elektroinstallation, Heizung/Solaranlage, Heizkörper, Türen, Böden, Malerarbeiten, etc.

- Süd-Terrasse + Balkon
- Doppelgarage m. elektr. Sektionaltor
- Ca. 700 m2 Grund, herrlicher, gärtnerisch angelegter Garten
- Bezug nach Absprache, auch kurzfristig möglich
- Energieausweis in Erstellung

Ausstattung

AUFTEILUNG:
KG: 2 Lagerräume (1x m. Tageslicht), Heizungs- u. Waschraum, Tankraum

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (Küche um Bad vergrößert), Gäste-WC, Diele, Terrasse

OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad m. Wanne/Dusche/WC (WC u. Waschraum als Bad zusammengefasst), Flur, Balkon

DG: gr. Speicher über Treppe erreichbar

AUSSTATTUNG:
Ziegelbauweise m. Massivdecken, Öl-Zentralheizung Viessmann, Kunststofffenster m. Isolierverglasung, Fliesen- u. Laminatböden, weiße Innentüren, excl. Einbauküche, Deckenspots, Dachbodendämmung, Solaranlage für Warmwasser

Lage

Bevorzugte, ebene Wohnlage Nh. Naturschutzgebiet in der Fachhochschulstadt Deggendorf; Stadt-Bus-Haltestelle ca. 100 m, Rewe/Bäcker ca. 500 m, Schulzentrum (Gymnasium, Wirtschafts-, Real- u. Berufsschule), Kindergarten, Bahnhof, Ärztehaus, Stadtpark etc. fußläufig erreichbar, nur ca. 1,5 km zur Umgehungsstr./Autobahn A 92 München/Deggendorf u. A3 Regensburg/Passau

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr

1972

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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