Reserviert! Doppelhaushälfte - ruhige Wohnlage in der Fachhochschulstadt Deggendorf, Nh. Madererstr

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Datenblatt

ImmoNr	381
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	94469
Ort	Deggendorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	156 m²
Nutzfläche	40 m²
Grundstücksgröße	300 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Wintergarten	Ja

ImmoNr	381	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	94469
Ort	Deggendorf	Land	Deutschland
Wohnfläche	156 m²	Nutzfläche	40 m²
Grundstücksgröße	300 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Wintergarten	Ja

Details zur Immobilie

Beschreibung

Doppelhaushälfte - ruhige Wohnlage in der Fachhochschulstadt Deggendorf, Nh. Madererstr

Bj. ca. 1977 lfd. modernisiert: Fenster, Heizung, Bad, Wintergarten
Wfl. ca. 156 m2

- Garage
- Ca. 300 m2 Grund, herrlich angelegter und kaum einsehbarer Garten
- Energieverbrauchsausweis, 146,5 kWh/(m2a), Öl, E
- Bezug nach Absprache auch kurzfristig möglich

Ausstattung

AUFTEILUNG:
KG: Abstellraum, Heizraum, Hauswirtschaftsraum
EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WC, "Wintergarten"
OG: 2 Schlafzimmer, Büro, Bad m. Wanne + Dusche
DG: Schlafzimmer, Büro

AUSSTATTUNG:
Ziegelbauweise, Öl-Zentralheizung, Holz- u. Kunststofffenster teils elektr. Rollos, Holzinnentüre, Parkett-, Fliesen-, Laminat- u. Teppichböden, "Wintergarten" m. Holzofen u. gr. bodentiefem Fensterschiebeelement, Einbauküche, Sektionaltor

Lage

Ruhige, ebene Wohlnage Nh. Rörerstr. u. Norma-Markt in der Hochschulstadt Deggendorf, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. in fußläufiger Entfernung, nur ca. 1,5 km z. Autobahnanschluss A3 Regensburg/Passau u. A92 München/Deggendorf, ca. 10 Automin. zum Golfplatz Rusel mit ausgedehntem Wander- u. Freizeitgebiet!

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr	1977
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	146,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	23.01.2034
Baujahr lt. Energieausweis	1977
wesentlicher Energieträger	Öl

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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