Osterhofen/Künzing: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte m. gr. Scheune

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Datenblatt

ImmoNr	403
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	94550
Ort	Künzing
Land	Deutschland
Wohnfläche	144 m²
Grundstücksgröße	330 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Kaufpreis	99.000 €
Käuferprovision	3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Währung	€

ImmoNr	403	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	94550
Ort	Künzing	Land	Deutschland
Wohnfläche	144 m²	Grundstücksgröße	330 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Kaufpreis	99.000 €
Käuferprovision	3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Osterhofen/Künzing: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte m. gr. Scheune

Bj. ca. 1900, umfangreiche Sanierungen/Modernisierungen erforderlich (z.B. Fenster, Heizung, Türen, Elektro, Sanitär, Putz- u. Malerarbeiten, Böden etc.)
ca. 144 m2 Wfl. + Stadl ca. 70 m2 Nfl.

- ca. 330 m2 Grund, kleiner Vorgarten
- Sanierungsarbeiten teilweise begonnen
- Energieausweis in Erstellung

Ausstattung

AUFTEILUNG:
KG: Teilunterkellert m. Gewölbe
EG: Eingang/Flur, Küche, Esszimmer, Büro, Bad/WC
OG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon
DG: großer Dachboden, Zugang über Holztreppe

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise m. Holzbalkendecke, Holzofen, derzeit keine Heizung, Holzfenster, helle Innentüren, Fliesen-, Teppich- u. PVC-Böden

Lage

Verkehrsgünstige Lage in der Gemeinde Künzing (ehem. römisches Kastell am "Limes", Museum Quintana) zwischen den Städten Osterhofen u. Vilshofen; Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arzt in fußläufiger Umgebung am Ort; Stadt Osterhofen mit Bahnanbindung ca. 5 km, gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B8, ca. 13 km zur Autobahn A3 Regensburg/ Passau und ca. 25 km v. Deggendorf/ Autobahn A92 München/ Deggendorf, nur ca. 1/2 Std. von der "Dreiflüssestadt" Passau (Dom, Universität usw.)

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr

1900

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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