Niederalteich b. DEG: Älteres Einfamlienhaus in ruhiger, zentraler Lage, modernisierungsbedürftig!

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Datenblatt

ImmoNr	462
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
PLZ	94557
Ort	Niederalteich
Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²
Nutzfläche	60 m²
Grundstücksgröße	530 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Kaufpreis	285.000 €
Käuferprovision	3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Währung	€

ImmoNr	462	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
PLZ	94557	Ort	Niederalteich
Land	Deutschland	Wohnfläche	160 m²
Nutzfläche	60 m²	Grundstücksgröße	530 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Kaufpreis	285.000 €	Käuferprovision	3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Niederalteich b. DEG: Älteres Einfamlienhaus in ruhiger, zentraler Lage, modernisierungsbedürftig!

ca. 160 m2 Wfl.

Modernisierung m. Fenster ca. 2008, Heizungsbrenner Bj. ca. 2013

- Terrasse + Balkon

- ca. 530 m2 Grund, herrlicher, ebener Garten, auf Wunsch Miterwerb von angrenzendem Baugrundstück mit Nebengebäude u. Carport möglich!

- Energieausweis in Erstellung
- Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich

Ausstattung

AUFTEILUNG:
EG: Küche u. Essbereich, Wohnzimmer, Bad m. Wanne, Dusche u. Waschbecken, sep. WC, Diele, Heizraum
OG: 3 Schlafzimmer, Büro, sep. WC, Abstellraum, Flur, Balkon
DG: großer Speicherraum, evtl. noch ausbaufähig

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Gas-Zentralheizung (Brenner Bj. ca. 2013), Holzofen, Kunsstofffenster m. Isolierverglasung (Bj. ca. 2008) u. Rolläden, Fliesen-, Teppich- u. PVC-Böden

Lage

Ruhige Zentrumslage in Niederalteich ("Kloster" m. Tagungszentrum, Gymnasium etc.), Lebensmittelgeschäft, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle, ca. 300 m von den Donauauen m. „Donauradweg“ + Wanderwegen, nur ca. 1,5 km v. Markt Hengersberg m. Autobahnanschluss A3 (Regensburg/Passau) u. weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc., ca. 8 km von der Fachhochschulstadt Deggendorf u. der Autobahn A92 München/Deggendorf

Sonstiges

Energieausweis

Ansprechpartner

Herr Alexander Gäßl
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991 / 340403 Fax 0991 / 382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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