Reserviert! Älteres Wohnhaus/Bauträgergrundstück im Stadtzentrum Nh. Sparkasse

Vorplanung lt. Recherche der Verkäufer:

-Lt. Stadtbauamt ist eine Bebauung mindestens EG + I + DEG möglich, eine Bebauung mit EG + II + DG denkbar!
-Bei einer mögl. Bebauung der Nachbargrundstücke Fl.-Nr. 587 (bisher EG + II + DG, Abriss bereits erfolgt), ist eine mehrgeschossige Bebauung des Grundstücks als „Stadtquartier“ vorstellbar
-Planungsrechtlich liegt das Grundstück im ungeplanten Innenbereich in einem faktischen Mischgebiet (§ 34 BauGB i. V. m. § 6BauNVO)
-Derzeit kalkulierte mögl. Wohnfläche ca. 400m2 – ca. 600m2
-Abbruchkosten für Altbestand lt. vorliegenden Angeboten ca. € 25.000,-
-Die Eigentümer sind interessiert am Kauf einer Wohnung zu üblichen Konditionen oder in Anrechnung auf den Kaufpreis

Grundstücksgröße: ca. 404 m2, derzeit mit Altbestand