Beschreibung
Vorplanung lt. Recherche der Verkäufer:
-Lt. Stadtbauamt ist eine Bebauung mindestens EG + I + DEG möglich, eine Bebauung mit EG + II + DG denkbar!
-Bei einer mögl. Bebauung der Nachbargrundstücke Fl.-Nr. 587 (bisher EG + II + DG, Abriss bereits erfolgt), ist eine mehrgeschossige Bebauung des Grundstücks als „Stadtquartier“ vorstellbar
-Planungsrechtlich liegt das Grundstück im ungeplanten Innenbereich in einem faktischen Mischgebiet (§ 34 BauGB i. V. m. § 6BauNVO)
-Derzeit kalkulierte mögl. Wohnfläche ca. 400m2 – ca. 600m2
-Abbruchkosten für Altbestand lt. vorliegenden Angeboten ca. € 25.000,-
-Die Eigentümer sind interessiert am Kauf einer Wohnung zu üblichen Konditionen oder in Anrechnung auf den Kaufpreis
Grundstücksgröße: ca. 404 m2, derzeit mit Altbestand
Lage
Hervorragende Zentrumslage in kaum befahrener Anliegerstr. zwischen Post und Stadtplatz (ca. 100m) in der Hochschulstadt Deggendorf; Schulen, Kindergarten, Einkauf, Geschäfte der Fußgängerzone, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung; nur ca. 3 Minuten Radstrecke zur Technischen Hochschule; in wenigen Autominuten erreichen Sie das Autobahnkreuz mit Anbindung zur A92 Regensburg – Passau u. A3 München - Deggendorf
Sonstiges
Verkauf nach Gebot!
