Bungalow m. ausbaufähigem Dachgeschoß (2. Whg.) mit 1.200 m2 Grundstück evtl. weit. Bebauung möglich

AUFTEILUNG:

KG: Werkstatt/Heizraum, Waschraum, 2 Kellerräume, Tankraum, Räume mit Tageslicht und Heizkörper, zusätzlicher Ausgang zum Garten
EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Balkon und Garten, Eßzimmer m. Kaminofen, große Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, modernisiertes Bad mit Badewanne/bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC
DG: Großer Speicher mit Zugang über das Treppenhaus, evtl. Ausbau als 2. Wohnung möglich, Rohbau/Zwischenwände bereits vorhanden (genehmigte Planung hierfür von 1982 vorhanden)

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise (ca. 40 cm) m. Massivdecken, Holz-Thermofenster bzw. Kunststoffenster mit Rollos, helle Holzinnentüren, Buderus Öl-Zentralheizung (Bj. 2005), Steuerung kürzlich erneuert, Fußbodenheizung (Küche + Bad) u. Kaminofen mit Sichtfenster, Böden: Vinyl, Fliesen, Parkett, PVC, Kabel- u. Satelliten-TV, große, moderne Einbauküche (Bj. 2016, NP ca. € 27.000.-)

Zentrumsnahe Wohnlage in der Stadt Plattling, Nähe ICE-Bahnhof u. Stadtplatz; Einkauf, Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum, Apotheken etc. in fußläufiger Entfernung,
Ruhige u. zentrale Wohnlage in der Stadt Plattling m. zahlreichen Industrie- u. Gewerbebetrieben z.B. Südzucker, Kermi, Liebherr, AVP-Autozentrum etc., ICE-Bahnhof/Eisenbahnkontenpunkt; Einkaufsmärke, Schulen, Kindergärten, Isar-Med Ärztezentrum, "Globus"-Einkaufszentrum u. die vielfälltigen Geschäfte am Magdalenenplatz/Stadtzentrum, Freibad, Banken etc. am Ort; ca. 2 km zur Autobahn A92 München/Deggendorf m. Anbindung zum Autobahnkreuz Deggendorf (Fachhochschule) A 3 Regensburg/Passau!