Deggendorf: Großzügige 3-Zi.-Eigent.-Whg. m. Fußbodenheizung u. 2 Balkone Nh. Aletsbergerstr.

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Datenblatt

ImmoNr	359
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
PLZ	94469
Ort	Deggendorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Kaufpreis	308.000 €
Käuferprovision	3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (= 3,57 %)
Währung	€

ImmoNr	359	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
PLZ	94469	Ort	Deggendorf
Land	Deutschland	Wohnfläche	110 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon	Ja
Kaufpreis	308.000 €	Käuferprovision	3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (= 3,57 %)
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Deggendorf: Großzügige 3-Zi.-Eigent.-Whg. m. Fußbodenheizung u. 2 Balkone Nh. Aletsbergerstr.

Ca. 110 m2 Wfl., 1. OG, sep. Außenzugang
Bj. ca. 1989, Aufstockung OG + DG; EG Bj. ca. 1965

- 2 Balkone (ca. 20 m2)
- Carport (€ 10.000,-)
- gr. Speicher über der Wohnung
- Energieverbrauchsausweis, 124 kWh/(m2a), Öl, D
- Bezug nach Absprache, auf Wunsch kurzfristig möglich

Ausstattung

AUFTEILUNG:
Gr. Wohnzimmer m. Fensterfront und Blick auf die Stadt, Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Abstellraum, Küche, Bad m. Wanne/Waschbecken, sep. WC, Garderobenschrank, Flur, 2 Balkone

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Öl-Zentralheizung + Fußbodenheizung, Holzsprossenfenster, helle Naturholztüren, teils m. Glasausschnitt, Fliesen- u. Teppichböden, moderne Einbauküche, Deckenspots, Stuck-Elemente

Lage

Herrliche Wohnlage in der Fachhochschulstadt Deggendorf, Nh. Schulzentrum; Rewe/Bäcker (ca. 200 m), Schulen (Gymnasium, Wirtschafts-, Real- u. Berufsschule), Kindergarten, Bahnhof, Ärztehaus, Stadtpark etc. fußläufig erreichbar, nur ca. 1 km zur Umgehungsstr./Autobahn A 92 München/Deggendorf u. A3 Regensburg/Passau

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr	1965
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	124 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	12.11.2033
Baujahr lt. Energieausweis	1965
wesentlicher Energieträger	Öl

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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