73 m2-ETW m. 2 Balkonen "Betreutes Wohnen" - zentrale + ruhige Wohnlage in Metten

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Datenblatt
ImmoNr378
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ94526
OrtMetten
LandDeutschland
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaufpreis189.000 €
Käuferprovision3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Währung€
ImmoNr378 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ94526
OrtMetten LandDeutschland
Wohnfläche73 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa Kaufpreis189.000 €
Käuferprovision3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %) Währung€
Details zur Immobilie
Beschreibung
73 m2-Eigentumswohnung m. 2 Balkonen "Betreutes Wohnen" - zentrale + ruhige Wohnlage in Metten b. Deggendorf

BJ 2002
Ca. 73 m2 Wfl., 1. OG

- Aufzug
- 2 Balkone
- behindertengerechtes Bad und breite Türen
- Notrufanlage / Brandmeldeanlage
- Kellerabteil
- Kfz-Außenstellplatz (Kaufpreis € 10.000,--)
- derzeit solide vermietet, Mieteinnahmen mtl. € 490,-- + Nebenkosten
- Vermietung oder Selbstbezug auch ohne Betreuung möglich
Ausstattung
AUFTEILUNG:
1.OG: Großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer m. Balkon, Bad m. altersgerechter Du./WC u. Waschmaschinenanschluss, Diele m. Garderobe

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Gas-Zentralheizung, Kunststoffenster, breite Türen, moderner Laminatboden + Fliesen, Einbauküche
Lage
Ruhige, zentrale Lage in Metten, nur wenige Gehminuten zum Marktplatz, Busverbindung, Ärzte, Einkauf, Freibad etc., Spazierweg/Wald beginnt direkt hinter dem Haus, nur ca. 2 km zur Autobahn A3 Regensburg-Passau und ca. 5 km nach Deggendorf (A92 München-Deggendorf)
Sonstiges
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2002
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch76,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis27.11.2027
Baujahr lt. Energieausweis2003
wesentlicher EnergieträgerGas
Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

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