Reserviert! Deggendorf: 2-Zi.-ETW mit eigenem Garten + gr. Holz-Terrasse in bevorzugter Wohnlage Nh. Stadt-Au!

Druckversion

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	121
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
PLZ	94469
Ort	Deggendorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Terrasse	Ja

ImmoNr	121	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
PLZ	94469	Ort	Deggendorf
Land	Deutschland	Wohnfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Terrasse	Ja

Details zur Immobilie

Beschreibung

2-Zi.-ETW mit eigenem Garten + gr. Holz-Terrasse im Grünen!
Ca. 59 m2 Wfl. (UG) in Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten
BJ 1991

-gr. Holz-Terrasse (ca. 12 m2)
-herrlicher Garten m. Gartenhaus
-Kellerraum neben Whg. m. Anschluss für Waschmaschine + Trockner
-Stellplatz m. Parkmöglichkeit für 2 KFZ (€ 7.000,-)
-mtl. Wohngeld inkl. Nebenkosten, Verwalter, Rücklage etc. € 196,- (Hausmeister wohnt im Haus )
-Energiebedarfsausweis, 95,50 kWh/(m2a), BJ 1991, Öl
-Bezug ab Januar 2022 möglich, Verkauf wegen Neubau von Einfamilienhaus
-Zahlung mit Schlüsselübergabe!

Ausstattung

AUFTEILUNG:
UG: Wohn- u. Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Duschbad m. gr., offener Glas-Dusche/Waschbecken/WC, Diele, gr. Holz-Terrasse

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Öl-Zentralheizung, Holz-Sprossenfenster m. Rolläden, Vinyl- u. Laminatböden (teilweise erneuert), weisse Innentüren, ggf. Kaminofenanschluß mögl.)hochwertige "Nobilia" Einbauküche m. Bora-Dunstabzug, Bad m. begehbarer, bodentiefer Glas-Dusche (Bj. 2016)

Lage

Bevorzugte, ruhige Wohnlage im Grünen, in herrlicher Aussichtslage Nh. Stadt Au, nur wenige Gehminuten zum Stadtzentrum, Schulen, Kindergarten, Einkauf, etc., ca. 300 m z. Schul- u. Stadtbushaltestelle!

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr	1991
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	01.04.2023
Endenergiebedarf	95,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1991
wesentlicher Energieträger	Öl

Ansprechpartner

Herr Mario Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7A
94469 Deggendorf

Telefon 0991/340403 Fax 0991/382877 E-Mail info@unser-eigenheim.com

Sofortanfrage

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden*

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben